東急ドエル南浦和ビレジ

  • 埼玉県さいたま市南区辻五丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩11分

  • 1984年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
2,130万円
32.5万円/㎡
相場
2,428万円
37.0万円/㎡
1,534
2,130
2,726
3,322
AI査定結果
推定相場価格
2,428万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,726万円
32.5万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル南浦和ビレジ
2,130万円（32.5万円/㎡）/ 1階 / 65.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,130万円32.5万円1階 65.59㎡ 3LDK南東
2023/08/241,450万円23.9万円5階 60.55㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
東急ドエル南浦和ビレジ
さいたま市南区辻五丁目
北戸田駅11分 2,130万円32.5万円65.59㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年64戸RC
2025/09/16エンゼルハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 1,980万円26.0万円76.2㎡4LDK4階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2024/03/05第2浦和コーポビアネーズ
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅11分 1,780万円34.9万円51.06㎡2DK+S1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2024/11/20コスモ武蔵浦和
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅17分 2,780万円35.1万円79.22㎡4LDK1階 / 5階建 南東1987年35戸RC
2025/09/20ライオンズマンション武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
西浦和駅22分 1,690万円28.9万円58.4㎡2LDK+2階 / 7階建 南西1989年94戸RC
2024/10/21パシフィックパレス武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
武蔵浦和駅24分 2,390万円31.8万円75.17㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年71戸RC
2024/04/23エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅10分 2,500万円33.8万円73.91㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年30戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、さいたま市南区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して30.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
さいたま市南区
46.6万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名東急ドエル南浦和ビレジ
所在地埼玉県さいたま市南区辻五丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩11分
築年月1984年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション