1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
さいたま市南区
45.6万円/㎡
前年比+4.1%
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東急ドエル南浦和ビレジ
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 60.55㎡の場合
相場
1,753万円
28.9万円/㎡
1,024
1,510
1,996
2,482
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜1,996万円
24.9万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年10月6日
東急ドエル南浦和ビレジ
1,450万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 60.55㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 23.9万円 | 5階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 東急ドエル南浦和ビレジ さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅12分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/24 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 950万円 | 19.6万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,690万円 | 28.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/16 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/01 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 1,950万円 | 25.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | ネオコーポ浦和けやきの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネオコーポ浦和もくせいの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/14 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.32㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,650万円 | 24.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,400万円 | 22.6万円 | 61.85㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション浦和第三 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.35㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/16 | 辻レジデンス さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.99㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | クレスト南浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅18分 | 1,770万円 | 28.4万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 辻レヂデンス さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/30 | 南浦和ダイヤモンドマンション さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅16分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/20 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,950万円 | 29.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/12 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/14 | コープ野村南浦和 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅11分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、さいたま市南区では4.1%上昇しています。